Prédio
Leiria > Marrazes E Barosa
500 040€
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Ref. 00043
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654,20 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Oportunidade de Investimento em LeiriaPrédio de 4 Pisos Junto à Estação de Comboios
Apresentamos-lhe uma oportunidade única para investir no coração de Leiria: um edifício de 4 pisos, situados em frente à estação de comboios, com uma área bruta de 185 m² por piso.
Com uma localização central e privilegiada, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, restaurantes, bancos, farmácia, serviços médicos e a escassos minutos do centro da cidade.
O edifício possui licença para comércio no rés-do-chão e serviços/escritórios nos pisos superiores. A sua versatilidade torna-os ideais para múltiplos projetos: desde a conversão em unidades habitacionais ou turísticas (como hotel ou apartamentos), até à instalação de escritórios ou espaços de coworking.
Destaque especial para o rooftop, com uma vista panorâmica de 360º sobre a cidade – um espaço com enorme potencial.
Segundo o Plano Diretor Municipal de Leiria, os imóveis estão inseridos em zona habitacional, permitindo a alteração de uso consoante o projeto.
Nota Importante: Este imóvel só será vendido com o outro prédio ao lado.
Excelente oportunidade para investidores visionários.
Não perca esta chance de adquirir imóveis com elevado potencial de valorização e retorno.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Mais detalhes
Distrito: Leiria
Ano de construção: 1991
Concelho: Leiria
Área do terreno: 740,00 m²
Freguesia: Marrazes E Barosa
Área bruta: 740,00 m²
Características
Sem características
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
Joana Faria
918791809
Chamada para a rede móvel nacional
